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所有买房人,未来,直接影响到商品房购买的“钉子户”,将消亡

核心提示: 新得知,某栋因钉子户问题而一直未能正式开盘的新房,终于拿预售证了。或者说,对一个已经对外销售的楼盘来说,是以直接伤害商品房购房者来给开发商施加压力。值得庆幸的是,未来,至少在商品房购买这个层面,购房者

据悉,由于钉子户问题而未正式开业的新房子最终获得了预售许可证。

许多人期待这个已经很久了。时间成本、金钱成本和最重要的机会成本都包括在内。

唯一的好消息是,最近几个月,该地区的整体房价保持稳定。...

钉子户的存在对开发商和购房者是一大伤害。

换句话说,对于一个已经在国外出售的房地产来说,给开发商施加压力就是直接伤害商品房的购买者。

幸运的是,在未来,至少在购买商品房的层面上,购房者会找到避免伤害的方法。

换句话说,直接影响购买商品房的“钉子户”将会消亡。

方法很简单,净转移。

例如,烟台,近年来,所有公开上市出售的土地都是按净值出售的。

“清洁土地”分为两种,一种是本身不涉及拆迁;另一项涉及拆除,但已经完成。

目前正在上市的大家好九村C栋《土地使用条件与要求》第二条:本次转让为净转让,即原土地使用权已被转让方补偿注销,地上建筑物已被拆除。

蒋木木制造新闻已经有很长时间了。烟台市近年出售土地的“土地使用条件和要求”基本相同。

因此,如果购房者想规避风险,除了现场检查,还有一个简单而粗糙的方法——直接购买清洁发展项目。

为了了解这个项目的土地,它是什么时候被摘牌的,土地转让的条件是什么。

烟台市土地净出让开发项目与土地总出让开发项目并存,需要认真区分。

此外,关于土地的信息只是其中一个角度。在做出购买决定时,应综合考虑价格、户型、位置、环境、开发商、物业等方面,选择性价比最高的一个。

文/方天夏王蒋木木

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