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8日起新发放商业性个人住房贷款利率将参照LPR定价

核心提示: 专家表示,在当前房地产市场调控背景下,5年期lpr不变有利于稳定房贷利率。9月26日,中国社会科学院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》。报告称,8月份,核心城市房价停止上涨,二手房成交

从10月8日开始,新发布的商业个人住房贷款利率将基于最近一个月相应时期的市场报价利率——lpr。专家表示,在当前房地产市场监管的背景下,5年期lpr将有助于稳定抵押贷款利率。

今年9月,北京一家中介商店的经纪人处理的房地产票据数量在销售和租赁方面均有所下降。中介说:“这栋楼应该在上个月(9月)就卖掉了。现在住房供应的交易周期确实很慢,而且现在每个住宅区的住房数量都很大。当顾客看到它时,他们有很多选择。”

9月26日,国家经济战略研究院发布了《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称《报告》)。该报告称,8月份,核心城市房价停止上涨,二手房成交量迅速下降,而“北、上海、广州、深圳”四个一线城市的房价主要下降,深圳除外。

国家经济战略研究院住房大数据项目组组长邹华林认为,如果房地产市场的数量和价格同时下跌,房地产市场短期内不会有太大变化。"该政策相对稳定,10月份将基本延续9月份的趋势."

从今年10月8日起,新发放的商业个人住房贷款利率将参照贷款优惠利率确定。最近,新一期贷款市场报价(lpr)发布,lpr保持不变超过5年。兴业银行首席经济学家鲁正伟指出,这可以稳定房价预期。

至于对房地产市场的总体预期,邹华林表示:“从长远来看,我们仍处于城市化进程中。总体而言,市场基本稳定。”

(责任编辑:李伟)

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